Gewerbegebäude mit Lagerhalle und Bürotrakt

Für die Lederer GmbH haben wir in Röttenbach ein modernes Gewerbegebäude mit Lagerhalle und Bürotrakt realisiert. Zwischen März und November 2022 entstand an der Rother Straße ein Neubau, der auf die vielfältigen Anforderungen des Unternehmens zugeschnitten ist. Mit einer Bruttogrundfläche von 950 Quadratmetern und einem umbauten Raum von 4.750 Kubikmetern bietet das Gebäude optimale Voraussetzungen für die Entwicklung von Office-, Kanzlei- und Softwarelösungen, Workflow-Beratung, Dokumenten-Management und Production-Print.

Die Tragkonstruktion führten wir mit Stahlbetonstützen und Kalksandsteinwänden aus. Im Bürobereich integrierten wir eine Stahlbetontreppe, während die Halle mit einer robusten Stahltreppe ausgestattet wurde. So entstand eine Bauweise, die Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Langlebigkeit vereint.

Auch die Fassaden- und Dachgestaltung wurde differenziert umgesetzt: Die Halle erhielt eine hochwertige Sandwichfassade, während der Bürotrakt aus Porenbeton mit Wärmedämmverbundsystem besteht. Ergänzt wird die Konstruktion durch ein Trapezblechdach mit Wärmedämmung und Folienabdichtung.

In der technischen Gebäudeausrüstung setzten wir auf effiziente Lösungen: Der Bürotrakt wird über eine Luftwärmepumpe versorgt, während die Halle mit Gasdunkelstrahlern auf Erdgasbasis ausgestattet ist.

So entstand ein funktionales und zukunftsfähiges Gewerbegebäude, das die Geschäftsbereiche der Lederer GmbH optimal unterstützt und den Standort Röttenbach nachhaltig stärkt.