Neubau eines Verwaltungsgebäudes mit Lager- und Produktionshalle

Wir bei systeambau haben für die airpower europe GmbH ein kompaktes Ensemble aus zweigeschossigem Verwaltungsgebäude und angeschlossener Produktions- und Lagerhalle geplant, gebaut und in die Nutzung geführt. Ausgangspunkt war der Flächenbedarf: Die angemieteten Räume in Rheinbreitbach waren zu klein, daher starteten wir im Januar 2017 mit der Entwurfs- und Genehmigungsplanung. Nach intensiver Abstimmung reichten wir im Dezember 2018 den Bauantrag ein; im April 2019 begannen die Bauarbeiten. Bereits im Dezember 2019 konnten wir den Neubau termingerecht an den Bauherrn übergeben.

Das Verwaltungsgebäude entstand in massiver Bauweise und bietet flexibel teilbare Büroflächen für Vertrieb, Technik und Administration. Direkt angeschlossen ist die Produktions- und Lagerhalle, deren Tragwerk als Stahlbetonfertigteilkonstruktion ausgeführt wurde. Mit einer Bruttogrundfläche von 1.200 m² und einem umbauten Raum von 6.750 m³ ist die Immobilie auf kurze Wege, klare Materialflüsse und effiziente Betriebsabläufe ausgelegt – von Wareneingang und Kommissionierung bis Montage und Versand.

Die Gebäudehülle folgt einem wirtschaftlichen, langlebigen Aufbau: Das Büro erhielt ein Wärmedämmverbundsystem mit hellem Putz, die Halle eine Metall-Isowandfassade. Das Hallendach wurde als Foliendach realisiert. Diese Kombination sorgt für robuste Bauphysik, niedrige Unterhaltskosten und eine prägnante, industriegeeignete Erscheinung am Standort Dattenberg (53545 Linz).

Das Ergebnis zeigt, wie systeambau funktionsstarke Industrie- und Gewerbebauten passgenau realisiert: mit Anspruch geplant, ohne Überraschungen gebaut und vom ersten Tag an verlässlich nutzbar – hier für einen Premiumanbieter pneumatischer und elektrischer Schwenkantriebe sowie Industriearmaturen.